外區客購大埔嵐山地下連花園3房 以700萬元沽 5年蝕2成

外區客購大埔嵐山地下連花園3房
以700萬元沽 5年蝕2成

近期交投氣氛正面，帶動整體成交，不少買家趕新年前入市，大埔嵐山新近錄得8座地下連花園戶，單位實用面積734平方呎，3房間隔，叫價約750萬元，日前以700萬元沽出，實用平均呎價約9537元。

據了解，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2021年以875萬元購入單位，持貨約5年，現轉手賬面蝕約175萬元離場，單位期內貶值約20%。

嵐山位於大埔市中心鳳園路9號（中原樓市片區：大埔市中心）。發展商為長和。入伙日期由03/2014開始。嵐山共有2期，8座，提供1,350個單位。嵐山的實用面積由165呎至1,720呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。